2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.8万円/㎡
前年比+22.6%
千葉市美浜区
45.6万円/㎡
前年比-38.6%
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シーブレスシティコート
千葉県千葉市美浜区幸町一丁目
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩8分
2003年築 / 20階建 / 409戸 / SRC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
4,528万円
55.4万円/㎡
3,436
4,164
4,892
5,620
AI査定結果
推定相場価格
4,528万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,164万円〜4,892万円
50.9万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
シーブレスシティコート
4,599万円（56.2万円/㎡）/ 7階 / 81.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は53.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 4,599万円 | 56.2万円 | 7階 | 81.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/29 | 4,699万円 | 57.5万円 | 7階 | 81.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,699万円 | 57.5万円 | 4階 | 81.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/13 | 4,699万円 | 57.5万円 | 7階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 4,799万円 | 58.7万円 | 7階 | 81.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 4,799万円 | 58.7万円 | 7階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 4,799万円 | 58.7万円 | 2階 | 81.77㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/07/05 | 4,799万円 | 58.7万円 | 4階 | 81.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 3,780万円 | 49.3万円 | 12階 | 76.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 3,880万円 | 50.6万円 | 12階 | 76.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 4,090万円 | 50.1万円 | 2階 | 81.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 4,190万円 | 51.4万円 | 2階 | 81.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 3,980万円 | 45.1万円 | 4階 | 88.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 3,790万円 | 43.3万円 | 5階 | 87.59㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 3,880万円 | 48.1万円 | 8階 | 80.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 51.4万円 | 16階 | 92.98㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | シーブレスシティコート 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅8分 | 4,599万円 | 56.2万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 7階 / 20階建 | 南西 | 2003年 | 409戸 | SRC |
| 2025/09/28 | 幕張ビーチテラス 千葉市美浜区打瀬三丁目 | 海浜幕張駅12分 | 6,180万円 | 65.2万円 | 94.78㎡ | 2LDK | 2階 / 18階建 | 南東 | 2007年 | 366戸 | RC |
| 2025/11/16 | サンライトウイング 千葉市美浜区打瀬三丁目 | 海浜幕張駅17分 | 4,700万円 | 54.9万円 | 85.57㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 390戸 | RC |
| 2025/10/17 | マリンフォートサンセットウイングセンター 千葉市美浜区打瀬三丁目 | 海浜幕張駅15分 | 4,490万円 | 49.3万円 | 91.06㎡ | 3LDK | 2階 / 19階建 | 南西 | 2003年 | 390戸 | RC |
| 2025/10/25 | 幕張ベイタウンファーストウィング 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅11分 | 4,780万円 | 53.1万円 | 90.09㎡ | 3LDK | 1階 / 19階建 | 南西 | 2005年 | 410戸 | RC |
| 2024/02/09 | 県営住宅幸町西団地1棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅7分 | 4,490万円 | 54.9万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 3階 / 20階建 | 南西 | 2003年 | 409戸 | SRC |
| 2024/02/08 | シーブレスオーシャンコート 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅6分 | 4,490万円 | 55.0万円 | 81.7㎡ | 3LDK | 3階 / 20階建 | 南西 | 2003年 | 409戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22.6%上昇、千葉市美浜区では38.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は千葉市美浜区の平均と比較して23.2%割高です。
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