1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+15.3%
千葉市美浜区
47.7万円/㎡
前年比+5.2%
シーブレスシティコート
千葉県千葉市美浜区幸町一丁目
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩8分
2003年築 / 20階建 / 409戸 / SRC造
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価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より8.8%割高
相場
4,412万円
54.0万円/㎡
3,090
3,972
4,853
5,735
AI査定結果
推定相場価格
4,412万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,972万円〜4,853万円
48.6万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月30日
シーブレスシティコート
4,799万円（58.7万円/㎡）/ 7階 / 81.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は53.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 4,799万円 | 58.7万円 | 7階 | 81.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 4,799万円 | 58.7万円 | 7階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 4,799万円 | 58.7万円 | 2階 | 81.77㎡ | 3LDK+WIC+納戸 | 南西 |
| 2025/07/05 | 4,799万円 | 58.7万円 | 4階 | 81.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 3,780万円 | 49.3万円 | 12階 | 76.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 3,880万円 | 50.6万円 | 12階 | 76.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 4,090万円 | 50.1万円 | 2階 | 81.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 4,190万円 | 51.4万円 | 2階 | 81.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 3,880万円 | 48.1万円 | 8階 | 80.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 51.4万円 | 16階 | 92.98㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | シーブレスシティコート 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅8分 | 4,799万円 | 58.7万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 7階 / 20階建 | 南西 | 2003年 | 409戸 | SRC |
| 2024/08/27 | 幕張ビーチテラス 千葉市美浜区打瀬三丁目 | 海浜幕張駅12分 | 5,480万円 | 61.9万円 | 88.52㎡ | 3LDK | 9階 / 18階建 | 南東 | 2007年 | 366戸 | RC |
| 2025/07/23 | サンライトウイング 千葉市美浜区打瀬三丁目 | 海浜幕張駅17分 | 4,580万円 | 50.1万円 | 91.4㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 390戸 | RC |
| 2025/03/09 | マリンフォートサンセットウイングセンター 千葉市美浜区打瀬三丁目 | 海浜幕張駅15分 | 4,990万円 | 54.8万円 | 91.06㎡ | 3LDK | 2階 / 19階建 | 南西 | 2003年 | 390戸 | RC |
| 2025/08/09 | 幕張ベイタウンファーストウィング 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅11分 | 4,980万円 | 55.3万円 | 90.09㎡ | 3LDK | 1階 / 19階建 | 南西 | 2005年 | 410戸 | RC |
| 2024/02/09 | 県営住宅幸町西団地1棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅7分 | 4,490万円 | 54.9万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 3階 / 20階建 | 南西 | 2003年 | 409戸 | SRC |
| 2024/02/08 | シーブレスオーシャンコート 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅6分 | 4,490万円 | 55.0万円 | 81.7㎡ | 3LDK | 3階 / 20階建 | 南西 | 2003年 | 409戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、千葉市美浜区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は千葉市美浜区の平均と比較して23.1%割高です。